À Vendre

169 000,00 $

951 Ch. des Pionniers E. , Cap-Saint-Ignace, QC G0R1H0

Isolé

2 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Wow, magnifique propriété pouvant servir autant de résidence principale que de chalets. Située au Cap-Saint-Ignace, cette résidence vous offre 172 pieds de façade sur les berges du fleuve Saint-Laurent. On y retrouve une véranda de 16' x 11', 2 chambres, salon intime avec poêle à bois. Près de tous les services. C'est un coup de coeur assuré.

Qu'il y a-t-il de plus beau que la vie à la campagne, tout en se préparant un petit lunch dans la véranda avec comme invités, des oies sauvages et un beau coucher de soleil. Cette propriété, clé en main vous est offerte complètement meublés.

De plus, cette dernière a été très bien entretenue, tous les travaux importants ont été faits :
-- Cheminée et poêle à bois installer en 2013.
-- Réservoir à eau chaude changée en 2013.
-- Adoucisseur d'eau, filtre à osmose inversée et lampe U.V. installée en 2014.
-- Panneau électrique à disjoncteur en 2014.
-- Toiture refaite à neuf en 2017.
-- Plancher flottant en 2019.
-- Drainage du vide sanitaire ainsi que la plomberie du sous-sol a été refaite en 2019.

Plus de $15000 en entretiens/rénovation, facture à l'appui.

Je vous attends pour une visite.

Inclusions : 

Tous les meubles meublant la propriété à l'exception du téléviseur et de la barre de son.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 93 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 51 200,00 $
  • Évaluation totale : 144 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1 517,00 $
  • Taxe scolaire : 204,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 721,00 $ (2019)
  • Largeur du terrain en façade : 51.82 Mètre
  • Profondeur du terrain : 21.97 Mètre
  • Dimensions du terrain : 875.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Fleuve St-Laurent
  • Bâti en : 1948
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Rénovations:
    Cheminée , Électricité , Plancher , Plomberie , Couverture
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Puits sec (puisard)
  • Terrain:
    Autre , Clôturé , Boisé  - plage
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.02 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.40 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 19.51 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.45 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 190,00 $

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