À Vendre

97 500,00 $

2 Rue Jolicoeur , Notre-Dame-du-Rosaire, QC G0R2H0

Isolé

7 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Belle ancestrale, située à Notre-Dame-du-Rosaire, 4 Chambres, 2 salles de bain, grand atelier, thermopompe, beaucoup de rangement. Deux logements à l'étage pourraient être remis en état de location, 1 x 4 ½, 1 x 3 ½. Cette propriété offre beaucoup de possibilités. Vendu au prix de l'évaluation. Elle a un très beau cachet ancestral.

Cette belle ancestrale, construite aux alentours de 1885 est l'ancien magasin général de la place. Vous y retrouver tout le cachet d'une belle d'autrefois.
Elle est magnifique.
Cette grande propriété offre plusieurs possibilité, atelier, espace locatif, petit commerce, multi génération et plus, à vous de voir.
Plusieurs travaux importants ont été faits, salle de bain moderne en 2018, 13 fenêtres certifiées énergie star ont été changer en 2009, entrée électrique 200 ampères à disjoncteur en 2019, thermopompes en 2019, entrée du sous-sol extérieur refait en 2017, et plusieurs autres.
Pour les amateurs de plein air, Notre-Dame-du-Rosaire est situé à seulement 15 min de Montmagny, c'est la porte d'entrée du Parc régional des Appalaches. On y retrouve les activités récréatives suivantes : bibliothèque, randonnée pédestre, équitation, sentiers de motoneige et de quad, sentiers de ski de fond et de raquette, chasse et pêche, patinoire extérieure, terrain de balle, service de terrain de jeux, parc municipal, traîneau à chiens, glissade...
Si vous êtes un amoureux des belles d'autrefois, cette propriété est pour vous.

Inclusions : 

Un set d'armoires en chêne qui a été acheté mais non installé

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 5 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 91 900,00 $
  • Évaluation totale : 97 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2019
  • Taxes municipales : 1 943,00 $
  • Taxe scolaire : 126,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 069,00 $ (2019)
  • Largeur du terrain en façade : 33.07 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.46 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1009.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 24.45 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 15.35 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Chambres : 7
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre  - Thermopompe
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Ski de fond
  • Rénovations:
    Autre , Chauffage , Électricité , Salle de bains  - Entrée de cave
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 7.24 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 7.24 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.24 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
    Douche Indépendante
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.28 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.29 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.74 m x 1.14 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 10.67 m x 1.12 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.01 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.25 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 4.27 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 6.30 m x 3.68 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.29 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 2.92 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 3.20 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.28 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.33 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.36 m x 6.98 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 8.36 m x 6.98 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Bois)
    1 000,00 $
  • Électricité
    1 630,00 $

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