2320 Rue de la Cantatrice , Québec (Les Rivières), QC G2C0L6

En rangée 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique maison de ville située sur une rue privée aux abords de la rivière Duberger. À distance idéale des grandes artères pour l'accessibilité et la tranquillité. Cuisine de luxe de qualités restauration avec comptoir en quartz. On y retrouve 3 chambres, 2sdb, une salle d'eau et 1 garage intégré. Belle luminosité dans un espace chaleureux.

Magnifique maison de ville dans un secteur de choix aux abords de la rivière Duberger avec piste cyclable et plusieurs sentiers. Elle se situe sur une rue privée proche de tous les services, mais assez loin pour pouvoir profiter de la tranquillité.
Vous y retrouverez un garage intégré chauffé avec suffisamment d'espace pour vous organiser un beau rangement.
Le rangement est maximisé un peu partout dans la maison et plusieurs petits plus faciliteront votre vie de tous les jours.
La salle de lavage au sous-sol est munie d'une belle grande douche et une table y est déjà installée pour plier le linge.
Au rez-de-chaussée on retrouve de belles finitions qui donnent du cachet à la propriété. Un mur de pierre est installé dans la salle à manger avec foyer électrique. Ce qui fait une belle ambiance et une petite séparation aussi avec le salon. Les encastrés du salon donne un beau relief à la pièce lui donnant une ambiance chaleureuse.
Cuisine de luxe, qualité restauration, avec ses comptoirs en quartz et son grand lavabo double. L'îlot à trois niveaux est fait sur mesure avec son coin repas, coin-bar avec cellier intégré et une grande surface de travail pour y préparer vos repas.
Garde-manger très fonctionnel avec les 2 portes qui se glisse pour faciliter l'accès.
Les fenêtres sont grandes et elles sont recouvertes de l'extérieur d'une pellicule éco énergique qui économise l'énergie et fait en sorte que l'on voit très bien de l'intérieur vers l'extérieur, mais qu'un effet miroir empêche les gens de l'extérieur de voir l'intérieur.
Salle d'eau avec porte coulissante et lumière automatique avec oeil magique.
Les 3 chambres ainsi qu'une salle de bain se retrouvent à l'étage.
La salle de bain est munie d'un magnifique bain podium et d'une grande douche indépendante avec rangement intégré.
Walke in dans la chambre à coucher principale.
Copropriété bien gérer avec des voisins très agréables selon les propriétaires.

Inclusions : 

- Poêle, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque (Kitchen Aid). - Cellier - Habillage de fenêtre

Exclusions : 

- Les effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Neufchâtel-Est/Lebourgneuf
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $125,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 102 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 235 000,00 $
  • Évaluation totale : 337 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 483,00 $
  • Taxe scolaire : 326,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 809,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 26.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 72.57 Mètre
  • Dimensions du terrain : 976.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.71 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 16.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 111.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale  - Détecteur de monoxyde de carbone
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Épicerie, pharmacie, galerie de la Capital
  • Revêtement:
    Autre , Bois , Pierre de béton  - Fibro Ciment
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.72 m
    Plancher : Autre
    Porte fenêtre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.53 m
    Plancher : Autre
    Comptoir Quartz
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.96 m
    Plancher : Autre
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.85 m x 1.85 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.79 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.62 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.83 m x 0.99 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 407,00 $

Inscription du bureau: 

Stéphanie Chiasson Courtier immobilier résidentiel  ,  Michel Gagné - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Michel Gagné

Michel Gagné

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  418.929.4474

Cellulaire :  418.234.5633

Télécopieur :  418.948.9400

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

2832 Ch. Ste-Foy
QUEBEC,  QC G1V1V8

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite