491 Route 279 , Saint-Damien-de-Buckland, QC G0R2Y0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique plain-pied entretenu avec soin, un seul propriétaire, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, patio 12 x 20. Sous-sol avec entrée indépendante double largeur. Grand terrain de 41 067 pieds carrés. Assez d'espace pour combler vos besoins. Voisin éloigné, informez-vous vite !!!

Situé à seulement 35 minutes de Lévis cette propriété vous offre beaucoup de possibilités.

Ce plain-pied a été entretenu avec soin par son unique propriétaire. On y retrouve deux chambres à coucher et une salle de bain. Tout y a été aménagé de façon à maximiser le confort, l'aspect pratique et la durabilité. Le patio arrière recouvert en Deck-King vous offre un endroit agréable, propre et sans entretien, et ce avec un grand espace de rangement en dessous qui est à l'abri des intempéries pour y ranger votre bois de chauffage au sec. L'entrée extérieure double du sous-sol vous permet d'y circuler facilement.

Son grand terrain de 41 067 p2 vous offre beaucoup de place de stationnement et de nombreuses possibilités, vous pourriez sûrement y construire un garage ou une piscine. À vous de vous informer à la municipalité pour faisabilité selon vos projets.

À l'extérieur vous retrouver deux cabanons, dont un cabanon en plastique de 12 x 20 installer sur une base en béton pour y ranger VTT, motoneige, remorque ou autres selon vos besoins.

Situé à Saint Damien-de-Buckland, petite ville industrielle où l'on retrouve beaucoup de services, école primaire, école secondaire, bibliothèque, aréna J.E. Métivier, sentiers de motoneiges et de quad, piste cyclable « La Cycloroute de Bellechasse ». Ayant le Club de golf Bellechasse comme voisin arrière elle offre un attrait spécial à proximité, golf, ski de fond et sentiers de raquettes.

On y retrouve aussi, dans les municipalités voisines plusieurs attraits intéressants comme le Massif du Sud, les chutes d'Armagh ainsi que le Parc-des-Appalaches avec tous ses attraits. Soit, c'est un endroit où il fait bon vivre. Les sportifs, les amateurs de chasse et de pêches, les amoureux de la nature y seront
comblés.

Possibilité d'acheter meublé.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, habillages de fenêtres, luminaires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 21 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 134 100,00 $
  • Évaluation totale : 155 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 1 900,00 $
  • Taxe scolaire : 139,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 039,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 68.3 Pieds
  • Profondeur du terrain : 66.3 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3815.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 0.99 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 3.20 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 10.67 m x 7.32 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 167,00 $

Inscription du bureau: 

Stéphanie Chiasson Courtier immobilier résidentiel  ,  Michel Gagné - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Michel Gagné

Michel Gagné

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  418.834.5300

Cellulaire :  418.234.5633

Télécopieur :  418.834.6500

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

772A Avenue Taniata
Lévis,  QC G6Z2C7

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