À Vendre

238 900,00 $

7 - 9 Rue Fortin , Saint-Tite-des-Caps, QC G0A4J0

Isolé 0+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Grand plain-pied avec 4 chambres au RDC. 4½ au sous-sol avec entrée ind. et une grande fenestration. Le RDC est actuellement loué à 795 $ par mois. Le propriétaire habite le 4½ au sous-sol. Garage attenant 2 étages et un grand établi pour les bricoleurs. Cour bien aménagée avec plusieurs espaces de stationnement. Une belle opportunité à saisir.

Situé au centre de la municipalité de St-Tite-Des-Caps, vous aurez un accès facile au mont Sainte-Anne et au Massif de Charlevoix. Vous serez bercé entre le fleuve et les majestueuses montagnes.

En rentrant dans la propriété, vous remarquerez la magnifique luminosité. 4 chambres à coucher au même étage avec grande cuisine avec comptoir-lunch. Aspirateur central. Garage à 2 étages et un très grand établi pour ceux qui aiment bricoler ou tout simplement avoir du rangement. Le rez-de-chaussée est actuellement loué jusqu'au mois de juillet. Le propriétaire habite le 4 1/2 au sous-sol donc celui-ci est disponible rapidement.

L'aménagement du sous-sol avec son atelier, les grands espaces de rangement, le garage 2 étages ainsi que les grands espaces de stationnement font de cette propriété un endroit idéal pour un entrepreneur ayant un petit commerce, en plus d'offrir un revenu supplémentaire avec la location du rez-de-chaussée.

Le propriétaire demande un avis de 24 heures avant chaque visite et aucune visite avant 13 h.


Inclusions : 

Lave-vaisselle du logement au sous-sol et du logement au rez-de-chaussée

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 45 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 158 600,00 $
  • Évaluation totale : 203 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 241,00 $
  • Taxe scolaire : 195,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 436,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 32.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.65 Mètre
  • Dimensions du terrain : 913.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.64 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.14 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bardeaux d'asphalte , Brique , Pierre de béton
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Sur la ville

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 2.92 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.78 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.46 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 6.15 m x 4.65 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 1.60 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 827,00 $

Inscription du bureau: 

Stéphanie Chiasson Courtier immobilier résidentiel  ,  Michel Gagné - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Michel Gagné

Michel Gagné

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  418.834.5300

Cellulaire :  418.234.5633

Télécopieur :  418.834.6500

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

772A Avenue Taniata
Lévis,  QC G6Z2C7

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